Первичка vs Вторичка: что выбрать в 2025 году?
Покупка квартиры — одно из важнейших решений. Особенно сейчас, когда рынок недвижимости в России активно меняется. Если вы задумались: «Что выгоднее — новостройка или вторичное жильё?» — этот пост для вас.
Покупка квартиры — одно из важнейших решений. Особенно сейчас, когда рынок недвижимости в России активно меняется. Если вы задумались: «Что выгоднее — новостройка или вторичное жильё?» — этот пост для вас.
🔹 Первичка: плюсы и минусы
- Современные планировки и технологии строительства
- Новые инфраструктурные проекты и часто удобное расположение
- Гарантии от застройщика и возможность оформить ипотеку с субсидиями
- − Иногда стройка может затянуться, а качество – оказаться неидеальным
- − Стоимость новостроек в 2025 году прогнозируют рост примерно на 6–8%
🔹 Вторичка: плюсы и минусы
- Можно сразу въехать — нет необходимости ждать завершения строительства
- В ряде регионов наблюдается снижение цен, что даёт хорошие возможности для выгодной покупки
- Возможность выбора жилья в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой
- − Риски, связанные с состоянием квартиры и необходимостью ремонта
- − Меньше возможности оформить льготную ипотеку или воспользоваться скидками от застройщиков
🔹 Что советуют эксперты?
В 2025 году рынок первичной недвижимости ожидает умеренный рост цен. Вторичка же может стать более доступной в некоторых регионах за счёт корректировки стоимости.
Если вы готовы подождать и хотите современную квартиру — первичка будет логичным выбором. Если нужна квартира «здесь и сейчас» или вы ищете выгодные предложения — вторичный рынок сейчас интересен.
В 2025 году рынок первичной недвижимости ожидает умеренный рост цен. Вторичка же может стать более доступной в некоторых регионах за счёт корректировки стоимости.
Если вы готовы подождать и хотите современную квартиру — первичка будет логичным выбором. Если нужна квартира «здесь и сейчас» или вы ищете выгодные предложения — вторичный рынок сейчас интересен.
