По данным компании «Метриум», за январь–апрель 2025 года стоимость 1 кв. м в проектах на начальном этапе строительства в Москве увеличилась на 11,3%. За аналогичный период 2024 года прирост составлял 6,8%.
Наибольшая динамика зафиксирована в премиум-классе, где цена за 1 кв. м выросла с 702 тыс. руб. в начале года до 770 тыс. руб. При этом средняя стоимость квартиры в сегменте подорожала на этапе котлована на 19% — с 49,2 млн до 58,5 млн руб. В массовом сегменте новостройки на котловане подорожали на 7%, с 316 до 337 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 16% — с 13,6 до 15,5 млн руб.
Наибольшая динамика зафиксирована в премиум-классе, где цена за 1 кв. м выросла с 702 тыс. руб. в начале года до 770 тыс. руб. При этом средняя стоимость квартиры в сегменте подорожала на этапе котлована на 19% — с 49,2 млн до 58,5 млн руб. В массовом сегменте новостройки на котловане подорожали на 7%, с 316 до 337 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 16% — с 13,6 до 15,5 млн руб.
В бизнес-классе 1 кв. м подешевел на 1% — с 455 тыс. до 450 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры снизилась на 6%, с 24,7 до 23,3 млн руб. В элитном сегменте стоимость 1 кв. м снизилась на 5% (с 2,14 млн до 2,02 млн руб.), а квартиры — на 10%, с 288 млн до 259 млн руб.
В «Метриуме» отмечают, что на динамике сказываются темпы выводов новых проектов. В массовом сегменте предложение сокращается, что приведет к дальнейшему удорожанию жилья именно на этапе «котлована».
В «Метриуме» отмечают, что на динамике сказываются темпы выводов новых проектов. В массовом сегменте предложение сокращается, что приведет к дальнейшему удорожанию жилья именно на этапе «котлована».
