все что нужно знать
Недвижимость Сочи
Сочи один из сымых стремительно развивающихся городов черноморского побережья.
Сочи — это не только главный курорт страны и город с особенным климатом, но и уникальная локация с точки зрения рынка недвижимости. Спрос и цены на жилье здесь на протяжении многих лет растут небывалыми темпами, сам город по стоимости недвижимости вплотную приблизился к московским показателям.

1
Законная недвижимость.
Жилые комплексы построенные по ФЗ214, такая недвижимость имеет статус жилья Квартира. Чаще такие ЖК построены опытным застройщиком на земельной участке под многоквартирный дом и не имеют дальнейших проблем с эксплуатацией.
«Приобретая такую недвижимость вы можете спать спокойно и жить без дальнейшей головной боли.»
Антонина Пермякова
Аналитик рынка новостроек России
2
Со сложностями
Имеет статус жилья Жилое помещение. До 2018г. в Сочи строили в основном только такие объекты все желающие называя себя застройщиком. Эти объекты могли быть возведены на земельных участках предназначенных для ИЖС и даже СНТ потом по суду признавались многоквартирным домом и делились на жилые помещения. У таких объектов часто возникают проблемы с эксплуатацией.
Разумеется мы не утверждаем, что в таких домах нельзя жить. Пока большая часть недвижимости Сочи это как раз такие дома. Но в скором будущем такая недвижимость перестанет пользоваться спросом.
Антонина Пермякова
Аналитик рынка новостроек России
1818 Magazine by Stephanie Toole
с 2018г. власти решили навести порядок и сомнительные схемы строительства больше не практикуются. 1 июля 2021г. в Сочи вводят временный мораторий на строительство, за это время планируется достроить "долгострои", утвердить ген.план на ближайшие несколько лет, разрешение на строительство будут выдавать только опытным и надежным девелоперам которые должны будут при строительстве еще и обеспечить жильцов инфраструктурой.
ПРОГНОЗЫ НА 2021г.
Что касается конкретно Сочи, все новости давольно положительные:

-Большие финансовые вливания в развитие города и масштабные проекты которые планируют реализовывать это: Различные центры на Территории Сириуса; реконструкция центральной набережной; новый горный курорт; насыпной остров с отелем и т.д.

-Сочи и так является городом где проходят большие значимые мероприятия страны, а это привлекает большой поток людей.

-Мораторий с 1 июля 2021г. на строительство до утверждения нового ген. плана за это время будут максимально достроены зависшие объекты, после чего строить смогут только застройщики способные обеспечить строительство не только ЖК но и прилегающую инфраструктуру, площадки, парковки, садики, школы.

Спрос не снижается, а предложений на рынке становиться меньше, соответственно снижение цен маловероятно и будет только движение вверх.
Если Вы задумались о приобретении недвижимости на берегу черного моря заполняйте заявку и мы обязательно подберем вам подходящий объект по вашим пожеланиям и целям.


С Уважением, команда RoomKey.
© 2021 All Rights Reserved
Facebook | land@scape.eu
Made on
Tilda